Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Das großzügige unterkellerte Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Langenfeld.
Das Gebäude setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, aus dem Haupthaus Bj. ca: 1935/36 der Erweiterung aus dem Bj. 1978 sowie einem Anbau an der Rückseite aus dem Jahr 1986.
Durch den jetzigen Eigentümer wurden zahlreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Zur Zeit wird das Erdgeschoss durch den Eigentümer als Bürofläche genutzt, eine Änderung der Nutzung ist hier möglich. In dem gesamten Objekt stehen Ihnen ca. 130 m² Nutzfläche (EG. Büro) und im OG und DG ca. 250 m² Wfl. zur Verfügung.
Weiterhin gibt es noch 4 Garagen, hiervon befinden sich 3 innerhalb des Gebäudes.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
KG: Abstellräume, Heizungskeller, Garagen
EG: ca. 130 m² Nutzfläche (6 Räume, zur Zeit als Bürfläche genutzt), Garage
OG: ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer mit
Ankleide, Wohnzimmer mit kl. Balkon, Gästezimmer mit kl. Loggia,
Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer,
DG: ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche/Wohnen, Schlafzimmer,
Bad, 2 Kinderzimmer, Ankleide oder kl. Büro
Allgemeine Informationen
Bezug: nach Vereinbarung
558 m² Grundstück
Innenbereich
Gäste-WC
offener Kamin
Außenbereich
Balkon
Garten
Loggia
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Austattung
DSL- und Glasfaser-Anschluss
